实在的衡宇租赁公约(精选15篇)
跟着人们法令认识的增强,公约的用处愈来愈普遍,签定公约是为了保障两边的好处,防止不用要的争端。那末大师晓得正当的公约书怎样写吗?以下是小编为大师搜集的实在的衡宇租赁公约(精选15篇),但愿能够或许赞助到大师。

实在的衡宇租赁公约1
甲方:________________(衡宇出租方)
乙方:________________(衡宇承租方)
甲方愿将衡宇租赁给(以下简称乙方),经甲乙两边协商签定以下公约:
一、甲方从_________年____月____日起将其衡宇出租给乙方操纵,刻日到_________年____月____日止,为期________年。衡宇整年的房钱________________元整国民币为净收。
二、付款体例:按照先付款后租房的准绳,乙方一次性向甲方付清整年房钱。房租需提早半月交清房钱如未定时缴纳,不然甲方有权将衡宇发出承租别人。
三、乙方赞成衡宇在操纵半途自行停止公约、侵害衡宇(达30%)或未定时缴纳衡宇房钱,甲方有权发出衡宇。
四、租赁时代衡宇房钱为净收,衡宇的维修、水电、税金等统统其余用度由乙方自理甲方概不担任。乙方必须掩护和操持好门面及统统财产,若有粉碎,必须造价填补,乙方如需从头装修衡宇,须经甲方赞成前方可装修。公约期满后衡宇须无偿交给甲方,如私行撤除,甲方有权按其装修用度等向乙方索赔。
五、乙方承租后,必须正当运营、宁静出产、遵纪遵法,如出题目,由乙方承当全数义务。
六、乙方须要向甲方交一份本身身份证复印件。
七、公约一式两份,两边各执一份具名失效(涂改、复印有用)。
甲方具名:________
乙方具名:________
日期:_________年____月____日
实在的衡宇租赁公约2
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)__________
丙方(居间方)_______________
经丙方先容,本着对劲志愿的准绳,甲,乙,丙三方签定以下衡宇租赁定金条目。
一、现甲方将北京市____________区________________________小区________室,总计面积________________平方米,出租给乙方。
二、甲、乙和谈出租物业,月房钱为____________________元(国民币),付款体例为__________,起租日为__________年______月____日。定金有用期为此和谈签定之日起______天内有用。
三、乙方在志愿的根本上,托付衡宇承租定金____________________元(国民币)给甲、丙两边。甲、丙两边各撑持乙方托付定金的50%。
四、乙方向甲、丙两边托付定金后,将视为丙方代办署理办事胜利,丙方所收取的衡宇定金,在甲、乙两边正式签定衡宇租赁公约之日起,将作为代办署理办事费的一部份,不予退还乙方。
五、违约义务:如甲、乙两边违约此和谈:甲方将租赁动向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方呈现胶葛,两边应按照此和谈的划定措置,丙方不承当法令义务,但应主动配合两边措置胶葛。
七、此和谈三方具名之日起生法令效应。
八、本和谈未尽事务,可按诚信准绳由三方协商措置。
甲方:___________
乙方:_____________
丙方:______________
____年____月____日
实在的衡宇租赁公约3
出租方(以下简称甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
房产统统人(以下简称丙方):_________
为掩护三方正当权力,甲乙丙三方在划一志愿、友爱协商的根本上,就衡宇租赁告竣以下和谈,以资配合遵照实行:
一、丙方赞成甲方将位于__________________________________________租赁给乙方操纵。
二、租赁刻日:__年。租赁刻日自______年______月______日至______年______月______日。租赁刻日届满前______天,如乙方须要持续承租,须要向丙方提出请求,由丙方决议是不是续签公约。
三、房钱:每一年房钱(国民币)为____________元。
四、付款体例:乙方应于本公约签定之日,向甲方一次性付出第一次十个月房钱,______年______月______日至______年______月______日。(国民币)____________元。其余每一年房钱,应别离于上年房租到期前一个月内缴纳。如乙方房租到期后仍未缴纳房租,甲方有权发出衡宇。
五、对衡宇租赁时代的有关用度:在衡宇租赁时代,水、电费等由乙方自行付出,并由乙方承当延期付款的违约义务。
六、在乙方操持工商执照时甲丙两边应主动的为乙方供给所需的房产相干文件等
七、衡宇的正当操纵和宁静题目:乙方在运营时代,应正当运营,不得措置不法出产、不法勾当等侵害大众、国度好处的任务。不然甲方有权发出衡宇、不退还残剩房钱,并由乙方承当响应的法令义务。乙方如运营不善,必须经过甲方赞成今后可将衡宇转租别人。
八、优先承租权及租赁期届满题目措置:租赁期届满后,如甲方持续出租衡宇,乙方想持续租赁衡宇,则乙方在划一前提下享用优先承租权。
九、争议的措置体例:本公约甲、乙两边签定之日起失效。两边要信守公约,不得违约。公约在实行进程中如产生争议,两边应本着友爱协商的准绳措置争议。协商不成时,可向衡宇地址地法院提告状讼。
十、如乙方在此公约刻日内,甲方退租,或转租,其甲方权力将主动转到丙方。丙方有义务实行此公约内(例乙方的全天候通道等)统统法令义务。
十一、本公约一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:______
乙方:______
丙方:______
______年______月______日
实在的衡宇租赁公约4
甲方姓名(出租方):________________
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份证号码:________________
经两边协商甲方将位于__________________衡宇出租给乙方栖身操纵。
一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月房钱为______________________元,缴租为每个月_______日付出一次,国民币(大写)____________________________________元整(¥__________________元)。
三、商定事变
1、衡宇的举措措施、装备,乙方应注重掩护,不得粉碎衡宇装修、布局及举措措施、装备,粉碎应按价填补。
2、乙方应做好防火、防水、宁静操纵煤气、防盗和阳台摆放花盆的宁静任务,如产生变乱乙方应负全数义务。
3、水、电、德律风、有线电视、物业操持、煤气,卫生等用度由乙方付出。
4、衡宇只限乙方操纵,乙方不得私行转租、转变操纵性子(如做小我宿舍等)或供不法用处。乙方若有违约,甲方马上发出衡宇,所收房钱押金不退。
5、在租赁期内,乙方若有出格环境需消弭和谈的,必须提早告诉甲方,房租按现实操纵月数计较,并填补甲方违约金一个月的房钱元。
6、租赁期内,如遇不可顺从身分致使没法持续实行本公约的,本公约天然停止,两边互不承当违约义务。
7、签定和谈时收取______________________元作为押金,乙方退房时交净水,电,气,和物业操持等用度及屋内举措措施家具、家电无粉碎,下水管道,茅厕无堵漏。甲方如数退还保障金。
8、承租方不得操纵租房措置不法勾当,若有违背义务自大。
9、乙方必须定时缴纳房租,不然视为乙方违约。和谈停止。
10、甲方保障该衡宇无产权胶葛。如遇拆迁,乙方无前提搬出,已交房钱甲方按未满天数退还。
四、室内从属举措措施有,电热水器一台、吸烟机一台、燃气灶一台、空调二台、床二张、电视机一台、电视柜一张、沙发茶几一套、饭桌一套。
五、本公约一式两份,自两边具名之日起失效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方):______________________
乙方签章(承租方):______________________
________年____月____日
实在的衡宇租赁公约5
甲方(出租方):____________
身份证号码:________________________________
乙方(承租方):____________
身份证号码:________________________________
经两边协商甲方将位于____________市____________________________衡宇出租给乙方栖身操纵。
一、租期
租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、房钱
月房钱为____________元,缴租为__________付出一次,国民币(大写)_________________元整(¥________元),今后应提早_______天付出。
三、商定事变
1、乙方入住时,应实时改换门锁若产生不测与甲方有关。因不慎或操纵不妥引发火警、电、气灾难等非天然灾难所形成丧失由乙方担任。
2、乙方无权转租、转借、转卖该衡宇,及屋内家具家电,不得私行修改衡宇布局,掩护屋内举措措施,若有报酬缘由形成粉碎丧失应维修无缺,不然照价填补。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的宁静任务,若形成丧失义务自大。
3、乙方必须定时缴纳房租,不然视为乙方违约,和谈停止。
4、乙方应遵照栖身区内各项规章轨制,定时缴纳水、电、气、光纤、德律风、物业操持等用度。乙方交保障金________元给甲方,乙方退房时交净水,电,气,光纤和物业操持等用度及屋内举措措施家具、家电无粉碎,下水管道,茅厕无堵漏。甲方如数退还保障金。
5、甲方保障该衡宇无产权胶葛。如遇拆迁,乙方无前提搬出,已交房钱甲方按未满天数退还。
四、附件
1、甲乙两边身份证复印件一张。
2、家具及家电清单
五、本公约一式________份,自两边具名之日起失效。另水:_________吨,气:________立方,电:_______度。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
___________年_________月_______日
实在的衡宇租赁公约6
出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的衡宇出租给乙方栖身操纵,租赁刻日自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房公约缺乏的处所能够补充)
2、甲方供给装备以下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。
3、衡宇操纵性子:_________________出租衡宇的操纵性子为___________。
4、乙方须将房钱付给甲方昂首的银行账号:
开户银行:_________________账号:_________________昂首:_________________
5、乙方也能够现金体例付出给甲方。
6、房钱:_________________年房钱为_____________元(大写_____________元整)。房钱付出:_________________房钱先付后租,在签公约时乙方先付出给甲方元,余款在________年____月____日前付清。
房钱及付出体例:甲方间接收取。
7、乙方需托付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。
8、当事人一方未实行本和谈所划定的义务,形成另外一方或第三人财产丧失、人身风险的,该当依法承当填补义务;
9、本衡宇租赁公约为衡宇租赁公约的附件,与衡宇租赁公约具备划一的法令效率。
10、押金:为保障本租房公约的周全实行,在签定本租房公约时,乙方敷衍出给甲方个月房钱的押金,押金不计利钱,租房公约停止时,退还乙方。
11、若乙方不实行租房公约,则押金不予返还;若甲方不实行租房公约,则应将押金全额返还并填补乙方壹个月的房钱用度作为因租房形成的丧失。
12、乙方应公道操纵并掩护衡宇及其从属举措措施。因乙方操纵不妥或不公道操纵,致使该衡宇及其从属举措措施粉碎或产生毛病的,乙方应担任修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,用度由乙方承当。
13、但因市容整理和市政动迁而没法续租的衡宇除外,甲方可不作任何丧失填补,此公约便可停止。
14、乙方按本公约商定返还该衡宇时,应经甲方验收承认,并彼此结清各自的用度,方可操持退租手续。
15、租借期内,无出格环境,甲乙两边不得私行随便加减房钱和变化停止公约租借期。
16、本租房公约经甲、乙两边具名盖印后失效,本公约共二页,一式三份,甲乙两边各执一份,另外一份留操持处存档。
出租方(甲方)签章:_________________
承租方(乙方)签章:_________________
日期:__________年_____月_____日
实在的衡宇租赁公约7
甲方(出租方):____________
身份证号码:__________________________________
乙方(承租方):____________
身份证号码:__________________________________
现经甲乙两边充实领会、协商,分歧告竣以下小我租房和谈书:
一、衡宇的坐落、面积、装修及举措措施、装备
_________________________________________________________;
二、租赁刻日
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、房钱及缴纳时候
每个月__________元,乙方应每个月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将衡宇托付同时,将房租付给甲方;第二次及今后付房钱,乙方应提早一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,过剩偿还。
五、租赁时代的其余商定事变
1、甲乙两边应供给实在有用的房产证、身份证等证件。
2、甲方供给无缺的衡宇、举措措施、装备,乙方应注重掩护,不得粉碎衡宇装修、布局及举措措施、装备,不然应按价填补。如操纵中有非报酬粉碎,应由甲方补缀。
3、水、电、煤气、德律风、收集、有线电视等的操纵费及物业、电梯、卫生费等统统用度都由乙方付出。入住日抄见:水度,电度,煤气度。统统用度乙方应定时付清。
4、衡宇只限乙方操纵,乙方不得私行转租、转变操纵性子或供不法用处。租下本房后,乙方该当即办妥租赁挂号、暂住生齿挂号等手续。若产生不法事务,乙方自大效果。在租赁刻日内,甲方确需提早发出衡宇时,该当事前商得乙方赞成,给乙方形成丧失的,该当予以填补。
5、公约一经签定,两边都不得提早消弭。租赁期内,如遇不可抗力身分致使没法持续实行本公约的,本公约天然停止,两边互不承当违约义务。
6、甲乙两边商定,乙方如需开具房租发票,是以产生的税费由乙方付出。
7、此公约未尽事务,两边可协商措置,并作出补充条目,补充条目与本公约有划一效率。两边若是呈现胶葛,先友爱协商,协商不成的,由国民裁定。
8、本小我租房和谈书经具名(盖印)失效。
六、违约义务
甲乙两边中任一方有违约环境产生的,违约方应向违约方付出违约金,违约金为__________元,丧失跨越违约金时,须另行追加填补。
七、本公约一式_____份,甲乙两方各执_____份,具备划一法令效率。
甲方(签章):_________________
德律风:___________________________
___________年________月_______日
乙方(签章):_____________________
德律风:___________________________
___________年________月_______日
实在的衡宇租赁公约8
出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
中介方(以下简称丙方):___________
按照有关划定,甲乙两边在划一志愿的前提下,经协商分歧签定本公约。
第一条:衡宇根基环境
__________________________________________________________________
第二条:租赁刻日
从____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三条:房钱
房钱托付体例为:________,每个月房钱______元,由乙方在每个月____日前足额托付甲方,过期则视为违约。
第四条:别的用度
包含水、电、煤、电视费、物业费等,定时价收取,甲方每季度收取一次,乙方应按两边商定付出体例定时缴纳。
第五条:押金
押金作为乙方违约的保障金,在签定公约的同时一次性付清,租赁期满时如无违约义务产生,由甲方一次退还,押金为_____________元。
第六条:衡宇补葺义务。
出租室第的天然粉碎或公约商定由出租人补葺的,甲方担任修复,因承租人毛病形成衡宇粉碎的,由乙方担任修复或填补,不然,甲方有权在乙方托付的押金中扣抵修复用度。
第七条:续租的商定
衡宇租赁刻日届满,租赁公约停止;乙方须要续租,须在租期届满前30天提出,并经过出租人赞成,签定续租公约或从头签定租赁公约。
第八条:违约义务
1、甲方未按本公约第一条、第二条之商定给乙方托付合适请求的衡宇,担任填补一个月房租;
2、乙方过期托付房钱,除补交欠租外,还必须按欠付房钱的5‰/日向甲方计付滞纳金;过期达____日,甲方有权消弭本和谈并收取乙方押金作为违约金不退还。
第九条:乙方呈现以下环境之一的,甲方有权停止公约并向乙方究查响应的法令义务:
1、私行将衡宇转租、让渡、转借或与别人调整交换等;
2、操纵承租衡宇停止不法勾当,侵害大众好处;
3、违背打算生养有关划定的。
第十条:变革或消弭公约:
1、因不可抗力致使租赁公约不能持续实行的;
2、因衡宇拆迁、大修、革新等没法持续操纵的;
3、符正当令或公约商定能够变革或消弭公约条目的。
第十一条:其余
1、承租人无权转租和出卖所承租衡宇,如呈现转租或出卖行动,由承租人和转租接管人或衡宇买受人配合承当法令义务和经济义务。
2、本公约一式叁份,甲乙两边各执一份,中介方执一份,本公约自三方签章后失效。
3、补充条目:________________________________________________
甲方:______
乙方:______
丙方:______
日期:______年______月______日
实在的衡宇租赁公约9
甲方(出租方):____身份证号码:____
乙方(承租方):____身份证号码:____
丙方(居间方):____身份证号码:____
按照《中华国民共和国公约法》及有关法令、律例的划定,甲方与乙方在丙方的居间办事下,在划一、志愿的根本上,就衡宇租赁的有关事务告竣和谈以下:
第一条衡宇根基环境
(一)衡宇坐落于户型朝向修建面积_____平方米。
(二)衡宇权属状况:甲方持有(□衡宇统统权证/□衡宇租赁公约/□衡宇生意公约□/其余衡宇来历证实文件),衡宇统统权证书编号(购房公约挂号号):____________,衡宇统统权人姓名或称号:____________,衡宇(□已/□未)设定了典质。
第二条衡宇租赁环境及挂号备案
(一)租赁用处:□栖身□贸易□厂房□其余
(二)甲乙两边按照衡宇地址地相干法划定,操持租赁挂号备案。
第三条租赁刻日
(一)衡宇租赁刻日自_____年_____月_____日至_____年甲方应于商定前提托付给乙方。经甲乙两边在《衡宇交割清单》(见附件)上具名盖印并移交房门钥匙后,视为托付实现。
(二)租赁期满或公约消弭后,甲方有权发出衡宇,乙方应按照原状返还衡宇及其从属物品、装备举措措施。甲乙两边应答衡宇和从属物品、装备举措措施及水电操纵等环境停止验收,结清各自该当承当的用度。乙方持续承租的,应提早求,协商分歧后两边从头签定衡宇租赁公约。
第四条租赁及押金
(一)房钱规范及付出体例:_____/月,各期房钱付出日期:
(二)押金:国民币(大写)(¥_____元)租赁期满或公约消弭后,衡宇租赁押金除抵扣应由乙方承当的用度、房钱和乙方该当承当的违约填补义务外,残剩局部应如数返还给乙方。
第五条其余相干用度的承当体例
租赁期内的以下用度中,由甲方承当,由乙方承当:
(1)船脚
(2)电费
(3)德律风费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业操持费
(8)衡宇租赁税费
(9)卫生费
(10)上彀费
(11)车位费
(12)室内举措措施维修费
(13)其余
第六条居间办事
(一)丙方该当当真担任地位甲方订立《衡宇租赁三方公约》供给机遇或前言办事,照实报告有关订立《衡宇租赁三方公约》的事变。
(二)本公约签定时,甲方应向丙方付出国民币_________________元整(大写)(¥:_____元)
(三)本公约签定后,如租赁两边消弭、中断或变革租赁干系的,租赁两边扔应向丙方付出上述商定的佣金。
第七条衡宇保护及维修
(一)甲方应保障出租衡宇的修建布局和装备举措措施合适修建、消防、治安、卫生等方面的`宁静前提,不得危及人身宁静;乙方保障遵照国度、衡宇地址地的法令律例划定和衡宇地址小区的物业操持规约。
(二)租赁期内,甲乙两边应配合保障该衡宇及从属物品、装备举措措施处于合用和宁静的状况;
1、对该衡宇及其从属物品、装备举措措施因天然属性或公道合用而致使的消耗,乙方应实时告诉甲方修复。甲方应在接到乙方告诉三日内停止维修。过期不维修的,乙方可代为维修,用度由甲方承当。因维修衡宇影响乙方操纵的,应响应削减房钱或耽误租赁时代。
2、因乙方保存不妥或不公道操纵,致使该衡宇及其从属物品、装备举措措施产生粉碎或毛病的,乙方应担任维修或承当填补义务。
第八条转租
除甲乙两边还有商定之外,乙方需事前征得甲方书面赞成,方可在租赁期内将衡宇局部或全数转租给别人,并就转租人的行动向甲方承当义务。
第九条公约消弭
(一)经甲乙两边协商分歧,能够消弭本公约。
(二)甲方有以下景象之一时,乙方有权请求甲方按照第十条商定付出违约金并两边消弭公约。
1、拖延托付衡宇到达旬日的;
2、托付的衡宇分歧适公约商定或影响乙方宁静、安康的;
3、不承当商定的维修义务,致使乙方没法一般操纵衡宇的。
(三)乙方有以下景象之一的,甲方有权请求乙方按第十条商定付出违约金并两边消弭公约,发出衡宇:
1、不按照商定日期付出房钱达旬日的;
2、欠缴各项用度达伍佰元的;
3、私行转变衡宇用处的;
4、私行拆该变化或粉碎衡宇主体布局的;
5、保存不妥或不公道操纵致使从属物品、装备举措措施粉碎并拒不填补的;
6、转租未经赞成的;
7、操纵衡宇措置守法勾当、侵害大众好处或毛病别人一般任务、糊口的。
第十条违约义务
(一)甲方有第九条第二款商定景象之一的,按月房钱的贰倍向乙方付出违约金;乙方有第九条第三款商定景象之一的,按月房钱的贰倍向甲方付出违约金,甲方有权请求乙方回答原状;违约方并可请求违约方填补丧失。
(二)租赁期内,甲方需提早发出该衡宇的,或乙方需提早退租的,应提早三旬日告诉对方,并按月房钱的违约金,甲方还应退还残剩租期响应的房钱。
(三)因甲方未按商定实行维修义务形成乙方人身、财产丧失的,甲方答允当填补义务。
(四)甲方未按商定时候托付该衡宇或乙方不按商定付出房钱但未到达消弭公约前提的,和乙方未按商定时候返还衡宇的,应按逐日衡宇月房钱百分之五的规范向违约方付出违约金,跨越旬日仍未实行的,对方能够两边消弭本公约并按照本条商定请求违约方承当违约义务。
第十一条公约争议的措置方法
本公约若产生争议,由三方当事人协商措置;协商不成时,依法向房地产地址地的国民法院告状。
第十二条本公约(及附件),一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具备划一法令效率。
甲方(出租方):____
乙方(承租方):____
丙方(居间方):____
_____年_____月_____日
实在的衡宇租赁公约10
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
按照国度有关法令、律例和本市有关划定,甲、乙两边在划一志愿的根本上,经友爱协商分歧,就甲方将其正当具备的衡宇出租给乙方,乙方承租操纵甲方衡宇事务,订立本公约。
一、建物地址
甲方将其统统的位于_________市_________区的衡宇及其从属举措措施在杰出状况下出租给乙方_________操纵。
二、衡宇面积
出租衡宇的挂号面积为_________平方米(修建面积_________)。
三、租赁刻日
租赁刻日自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期_________年,甲方应于_________年_________月_________日将衡宇凌空并托付乙方操纵。
四、房钱
1、数额:两边商定房钱为每个月_________元整(含操持费)乙方以_________情势付出给甲方。
2、房钱按月为壹期付出;第一期房钱于_________年_________月_________日之前付清;今后每期房钱于每个月的_________日之前缴纳,先付后住(若乙方以汇款情势付出房钱,则以汇出日为付出日,汇费由汇出方承当);甲方收到房钱后予书面签收。
3、如乙方过期付出房钱跨越七天,则天天以月房钱的03%付出滞纳金;如乙方过期付出房钱跨越十天,则视为乙方主动退租,构成违约,甲方有权发出衡宇,并究查乙方违约义务。
五、押金
1、为确保衡宇及其从属举措措施之宁静与无缺,及租赁期内相干之准期结算,乙方赞成于_________年_________月_________日前付出给甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除公约还有商定外,甲方应于租赁干系消弭且乙方迁空、点清并付清统统敷衍用度后确当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违背本公约的划定而产生的违约金、粉碎填补金和别的相干用度,甲方可在押金中抵扣,缺乏局部乙方必须在接到甲方付款后旬日内补足。
4、因甲方缘由致使乙方没法在租赁期内一般租用该物业,甲方该当即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权究查甲方的违约义务。
六、甲方义务
1、甲方须定时将衡宇及从属举措措施(详见附件)托付乙方操纵。
2、衡宇举措措施如因品质缘由、天然消耗、不可抗力或不测事务而遭到粉碎,甲方有补葺并承当相干用度的义务如甲方未在两周内修复该粉碎物,乃至乙方没法一般操纵衡宇举措措施,乙方有权停止该合约,并请求退还押金。
3、甲方应确保出租的衡宇享有出租的权力,如租赁期内该衡宇产生统统权全数或局部转移、设定他项物权或其余影响乙方权力的事务,甲方应保障统统权人、他项权力人或其余影响乙方权力的圈外人能持续遵照本公约统统条目,反之如乙方权力是以蒙受侵害,甲方应负填补义务。
4、甲方应为本公约操持挂号备案手续,如因未操持相干挂号手续致该公约有用或侵害乙方租赁权力,应由甲方担任填补,且甲方答允当该公约相干的统统税费。
七、乙方义务
1、乙方应按公约的划定定时付出房钱及押金。
2、乙方经甲方赞成,可在衡宇内添置装备租赁期满后,乙方将添置的装备搬走,并保障不影响衡宇的无缺及一般操纵。
3、未经甲方赞成,乙方不得将承租的衡宇转租或分租,并掩护操纵该衡宇如因乙方不对或毛病致使衡宇及举措措施受损,乙方答允当填补义务。
4、乙方应按本公约划定正当操纵该衡宇,不得私行转变操纵性子乙方不得在该衡宇内寄存风险物品不然,如该衡宇及从属举措措施是以受损,乙方答允当全数义务。
5、乙方答允当租赁期内的水、电、煤气、德律风费、收视费、统统因现实操纵而产生的用度,并按单准期缴纳。
八、公约停止及消弭的划定
1、乙方在租赁期满后如需续租,应提早一个月告诉甲方,由两边另行协商续租事务在划一前提下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后,乙方应在日内将衡宇交还甲方;任何滞留物,如未获得甲方体谅,均视为抛却,听凭甲方措置,乙方决无贰言。
3、本公约一经两边具名后当即失效;未经两边赞成,不得肆意停止,若有未尽事务,甲、乙两边可另行协商。
九、违约及措置
1、甲、乙两边任何一方在未征得对方体谅的环境下,不实行本公约划定条目,致使本公约半途停止,则视为该方违约,两边赞成违约金为_________元整,若违约金缺乏填补无毛病方之丧失,则违约方还需就缺乏局部付出填补金。
2、若两边在实行本公约或与本公约有关的任务时产生争议,应起首友爱协商;协商不成,可向有统领权的人院提告状讼。
3、本公约一经两边具名后当即失效;未经两边赞成,不得肆意停止,若有未尽事务,甲、乙两边可另行协商。
十、其余
1、本公约附件是本公约的有用构成局部,与本公约具备划一法令效率。
2、本公约壹式贰份,甲、乙两边各执一份。
3、甲、乙两边若有出格商定,可在本款另行商定:_________
甲方(盖印):_________乙方(盖印):_________
证件号码:_________证件号码:_________
接洽地址:________接洽地址:_________
德律风:_________德律风:_________
代办署理人(具名):_________代办署理人(具名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
实在的衡宇租赁公约11
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份证号码:_______________身份证号码:________________
德律风:______________________德律风:______________________
地址:______________________地址:______________________
两边按照《中华国民共和国公约法》、《中华国民共和国物权法》和相干律例的划定,按照划一协商、互惠互利的准绳,就衡宇租赁事务,签定本公约,以便配合遵照。
第一条、出租衡宇地位及面积
出租衡宇位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户,衡宇修建面积_____平方米,不动产权证号:_______________。
第二条、租赁刻日及用处
1、租赁刻日为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。公约期满前_____个月,乙方如续租,两边另行签定公约。在划一前提,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁衡宇用于栖身。
第三条、房钱及付出体例
1、该衡宇房钱为_____元/年(大写__________),水电、物业等各项用度另计。
2、付出体例:按年付出,乙方应在公约签定当日一次性付出衡宇房钱,并付出衡宇押金_____元(大写__________)。
第四条、甲方的义务
1、甲方保障本公约项下出租衡宇不产权胶葛,未设置典质,出租前的水、电、物业等各项用度全数缴清;
2、甲方应供给能一般操纵的衡宇及从属举措措施,并在托付时确保门窗、水电表等各项举措措施齐备,托付清单详见附件1;
3、租赁时代,甲方对衡宇及其附着举措措施每隔月查抄、补葺一次,一般的衡宇大补缀用度由甲方承当;
4、公约消弭或到期后乙方不续租的,甲方可用衡宇押金抵扣应由乙方承当的用度及乙方答允当的违约填补义务,残剩局部,应如数返还给乙方;
5、其余义务:_______________。
第五条、乙方的义务
1、乙方应定时付出衡宇房钱和在租用时代内产生水电、物业等各项用度;
2、租赁时代,乙方不得操纵该衡宇停止不法勾当,侵害社会大众好处;且未经甲方赞成,乙方不得私行转变衡宇用处或转租衡宇;
3、租赁期内,乙方应妥帖保存和公道操纵衡宇及其从属举措措施,因操纵不妥粉碎衡宇及其从属举措措施,乙方应担任维修或承当填补义务;
4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前_____个月告诉甲方,并于租赁期满前自行搬离衡宇;
5、其余义务:_______________。
第六条、公约的消弭
1、经甲乙两边协商分歧,能够消弭本公约。
2、有以下景象之一的,本公约停止,甲乙两边互不承当违约义务,预收的房钱、押金响应退还:
(1)该衡宇因都会扶植须要被依法参加衡宇拆迁规模的;
(2)因地动、火警等不可抗力致使衡宇毁损、灭失或形成其余丧失的。
3、甲方有以下景象之一的,乙方有权当即两边消弭公约:
(1)未按商定时候托付该衡宇达_____日以上的;
(2)托付的衡宇分歧适公约商定严峻影响乙方操纵的。
4、乙方有以下景象之一的,甲方有权当即两边消弭公约,发出该衡宇:
(1)不付出或不按照商定付出房钱达_____日以上的;
(2)私行转变该衡宇用处或违背本公约商定转租的;
(3)私行拆转变化或粉碎衡宇主体布局的;
(4)操纵该衡宇措置守法勾当的。
第七条、违约义务
1、因甲方缘由致使公约消弭的,甲方应退还残剩房钱和押金,并向乙方付出相称于_____个月房钱的违约金;
2、因乙方缘由致使公约消弭的,乙方付出的押金不予退还。如给甲方形成其余丧失的,乙方应另行承当填补义务;
3、甲方过期托付衡宇的,每过期一日,应向乙方付出年房钱_____%的违约金,本公约租赁刻日肇端日期响应顺延;
4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离衡宇的,每占用一日,应向甲方付出相称于日房钱_____倍的衡宇操纵费;
5、其余违约义务。
第八条、公约争议措置体例
租赁时代如产生胶葛,甲乙两边另行协商措置。如协商不成,任何一方可向租赁衡宇地址地国民法院告状。
第九条、告诉投递
1、两边经由过程本公约所列接洽体例之任何一种,就本公约有关事变向对方发送相干告诉等,均视为有用投递与奉告对方。上述邮寄投递地址同时作为有用法令投递地址。
2、一方变革告诉或通信地址,应自变革之日起_____日内,以书面情势告诉对方;不然,由未告诉方承当由此而引发的相干义务。
第十条、其余
1、本公约一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自两边签定之日起失效。
2、本和谈的附件、补充和谈均为本和谈的有用构成局部,对甲乙两边均有法令束缚力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
实在的衡宇租赁公约12
出租方(以下称甲方):_____________
承租方(以下称乙方):_____________
甲方情愿将产权属于本身的衡宇出租给乙方。两边按照国度相干法令、律例,经协商分歧,订立本公约,具体环境以下:
第一条:衡宇根基环境
1、甲方赞成将____________市_________路_______的衡宇及其举措措施租赁给乙方,计租修建面积为__________平方米。甲方《衡宇产权证》(产权证编号:_______字第______号)
第二条:租赁刻日
租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有以下景象之一的,出租人能够中断公约,发出衡宇:
1、承租人私行将衡宇转租、让渡或转借的。
2、承租人操纵承租房停止不法勾当的,侵害大众好处的。
3、承租人拖欠房钱累计达______天的,并填补违约金__________元。
公约期满后,如出租方仍持续出租衡宇,承租方享有优先权。但房钱按那时的物价及四周衡宇房钱涨幅作恰当调剂。
第三条:房钱和房钱缴纳刻日
1、每一年房钱为为国民币________万________仟元整(¥________元)。押金:_____________元国民币。
2、乙方每半年以现金情势付出房钱:_____________。付款时候为每一年的_____月____日。
3、乙方必须按照商定向甲方缴纳房钱。如无端拖欠房钱,甲方赐与乙方7天的脱期期,从第______天起头甲方有权向乙方天天按实欠房钱______%加收滞纳金。
第四条:租赁时代衡宇补葺
出租方将衡宇交给承租方后,承租方的装修及补葺,出租方概不担任。如承租方不再操纵出租方的门市后,承租方不得粉碎已装修局部及衡宇架构。
第五条:各项用度的缴纳
1、物业操持费:乙方自行向物业操持公司缴纳。
2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度,电表底数为_______度,此度数今后的用度由乙方承当,直至公约期满)。
3、维修费:租赁时代,因为乙方致使租赁衡宇的品质或衡宇的外部举措措施损毁,包含门窗、水电等,维修费由乙方担任。
4、操纵该衡宇停止贸易勾当产生的别的各项用度均由乙方缴纳,(此中包含乙方自已请求装置德律风、宽带、有线电视等装备的用度)。
第六条:出租方与承租方的变革
1、若是出租方将房产统统权转移给第三方时,公约对新的房产统统者持续有用。承租人出卖衡宇,须在_____个月前告诉承租人,在划一前提下,承租人有优先采办权。
2、租赁时代,乙方如欲将租赁衡宇转租给第三方操纵,必须事前书面向甲方请求,由第三方书面确认,征得甲方的书面赞成。获得操纵权的第三方即成为本公约确当然乙方,享有原乙方的权力,承当原乙方的义务。
第七条:违约金和违约义务
1、若甲方在乙方不违背本公约的环境下提早消弭公约或租给别人,视为甲方违约,担任填补违约金_______元。
2、若乙方在甲方不违背本公约的环境下提早消弭公约,视为乙方违约,乙方担任填补违约金_______元。
3、承租方违背公约,私行将承租衡宇转给别人操纵的,敷衍出违约金_______元。如是以形成承租衡宇粉碎的,还应担任填补。
第八条:免责前提
若租赁衡宇因不可抗力的天然灾难致使损毁或形成承租人丧失的,两边互不承当义务。租赁时代,若乙方因不可抗力的天然灾难致使不能操纵租赁衡宇,乙方需当即书面告诉甲方。
第九条:争议的措置体例
本公约在实行中如产生争议,两边应友爱协商措置,协商不成时,任何一方均能够向国民法院告状。
第十条:其余
1、本公约若有未尽事务,一概按《中华国民共和国经济公约法》的有关划定,经甲、乙两边配合协商,作出补充划定,补充划定与本公约具备划一效率。
2、本公约两边具名盖印后失效,如一方违约,另外一方有权向违约方请求填补违约金________元。
本公约共贰页,壹式两份,甲、乙两边各执壹份,均有划一法令效率。
出租方:_________________
承租方:_________________
_______年______月____日
实在的衡宇租赁公约13
出租人(甲方):_____________
承租人(乙方)及单位:_____________
见证方:_____________(以下简称丙方)
甲、乙、丙三方按照中华国民共和国有关法令、行政律例和相干处所性律例的划定,在正当、划一、志愿、彼此信赖的根本上签定本公约,许诺配合遵照。
一、出租物业坐落地址及举措措施环境:
1.甲方将其具备的位于_______________________________________的衡宇(以下简称“该衡宇”)租给乙方操纵,用处为_____________,衡宇面积为_____________平方米。
2.该衡宇现有装修及举措措施环境见附件。除两边还有商定外,该附件作为甲方按照本公约商定托付乙方操纵和乙方在本公约租赁期满交还该衡宇的考证按照。
二.租赁刻日
1.该衡宇租赁刻日共______个月,自______年______月______日至______年______月______日止。
2.在租赁期内,甲乙两边未经协商分歧均不得提早解约。
3在租赁期满后,甲方有权发出该衡宇,乙方应准期交还。乙方若请求续租,则必须在租赁期满前一个月内告诉甲方,经甲方赞成后从头订立租赁公约。
三、房钱及付出体例
1.该衡宇房钱为国民币____________元整/月(此价钱不含相干税费),中介办事费____________元整由______承当并在签定本公约时付出给丙方,乙方应同时缴纳首期房钱____________元给甲方。
2.该衡宇房钱按____________付出,付出时候为____________________________________,以甲方现实收到为准。
3.乙方若过期付出房钱,每过期一天,则乙方需按月房钱的5%付出滞纳金。拖欠房钱跨越一个月,甲方有权发出此出租房,乙方须按现实栖身日缴纳房钱并承当违约义务。
四.租赁前提
1、甲方应向乙方出示该衡宇的产权证或有权决议该衡宇出租的相干证实。
2、甲方应保障该衡宇的出租不违背国度法令律例的相干划定并保障本身有权决议此租赁事务;签本公约后两边当事人应按国度划定停止备案。
3、乙方不得在该衡宇内停止违背法令律例及当局对出租衡宇用处有关划定的行动。
4、未经甲方书面赞成,乙方不得将该衡宇局部或全数转租别人。若私行转租,甲方有权停止公约,由乙方承当对甲方及丙方的违约义务。
5、乙方承当租赁期内船脚、电费等现实操纵的用度,若有出格商定则从其商定。
6、因乙方操纵不妥或不公道操纵致使该衡宇或其外部举措措施呈现粉碎或产生毛病,乙方应实时接洽停止维修并承当所产生的用度。因为不可抗力及非乙方缘由形成的丧失由甲方担任承当有关维修的用度。
7、租赁期内乙方因操纵须要对出租衡宇或屋内举措措施停止装修或修改,须经甲方赞成并经当局有关局部核准,甲方有权对装修或修改环境停止监视。公约期满时乙方不得移走自行增加的布局性举措措施
甲方也不必对以上举措措施停止填补。
五.产权变革
1.如甲方依法定法式将衡宇统统权转移给第三方时,无出格商定的环境下,本公约对新的衡宇统统人持续有用。
2.甲方若出卖该衡宇,须提早三个月书面告诉乙方,划一前提下乙方有优先采办权。
六.对押金
为了保障乙方公道并好心地操纵该衡宇及其配套举措措施,乙方应在签定本公约并缴纳首期房钱时付出甲方__________________元作为押金。待租赁刻日届满,甲方验房后,乙方将该衡宇钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全数偿还乙方。
七.公约的停止
1.租赁刻日届满或经甲、乙两边协商分歧本公约停止。
2.乙方应在期满当日将衡宇钥匙及一般操纵状况下的附件中所列物品交给甲方。衡宇留置的统统物品均视为抛却,甲方有权措置,乙方绝无贰言。
3.若甲、乙两边中的一方违约,另外一方有权停止公约,并向对方提出填补请求,丙方所收中介办事费不予退还。
本和谈自签定之日起失效,甲乙丙三方各执一份
甲方(具名):____________
乙方(具名):____________
丙方(具名):____________
日期:______年______月______日
实在的衡宇租赁公约14
出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
丙方(中介办事机构):________________________
按照相干的法令律例的划定,甲、乙双主在划一、志愿、的根本上,就乙方承租甲方房产事务,为明白两边权力义务,经协商分歧,订立本公约。
第一条甲方保障所出租的房产合适国度对租赁房产的有关划定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单位_____户,修建面积_________________。
第三条该房产租赁期共____个月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方许诺,租赁该房产仅作_______操纵。租赁期满,甲方有权发出出租房产,乙方应准期交还。乙方如请求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面告诉甲方,经两边从头协商后,从头签定租赁公约。
第四条该房产房钱为¥______元/月,房钱总额为¥_______元(大写____________元整)房产房钱付出体例:口月付口季付口半年付口年付口其余______________。衡宇押金____________元,租赁期满如无粉碎全额退还乙方。
第五条租赁时代,如当局有关局部征收本公约中未列出名目但与该房产有关的用度,应由甲方承当,乙方缴纳租赁时代的口水电费口煤气费口暖气费口物业操持费口德律风费__________.
第六条在租赁期内,甲方应保障出租房产的操纵宁静。该房产及所属举措措施的维修义务除双主在本公约及补充条目中商定外,均由甲方担任(乙方操纵不妥除外),甲方停止维修前需提早____天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应实时供给维修办事,并在接到乙方请求后,_____日内赐与明白回答。
第七条乙方应公道操纵其所承租房产及其从属举措措施。如因操纵不妥形成房产及举措措施粉碎的,乙方该当即担任修复或经济填补。乙方如转变房产外部布局及设置等计划均须事前征得甲方的书面赞成一方可施工。对乙方装潢装修局部,甲方有权挑选以下权力中的任一种:
(1)凭借于房产的装修归甲方统统;
(2)请求乙方规复原状;
(3)向乙方收取规复工和现实产生的用度。
第八条租赁时代,甲方让渡该出租房产后,本公约对新的房产统统人和乙方持续有用。甲方出卖房产,需提早一个月书面告诉乙方。
第九条房产交代时两边配合到场,如对装修、器物等硬件举措措施、装备有贰言该就地提出。就地难以检测判定的,应于三日外向对方主意。乙方交还甲方房产不得影响房产的一般操纵。对未经赞成保存的物品,甲方有权措置。
第十条甲方违背本公约商定,提早发出房产或甲方因房产权属瑕疵或不法出租房产而致使本公约有用时,应按照本公约一个月房钱额向乙方付出违约金,若付出的违约金缺乏填补乙方丧失的,甲方还该当承当填补义务。在租赁期内,乙方半途私行退租的,乙方该当按本公约一个月房钱额度向甲方付出违约金。若违约金缺乏填补甲方丧失,乙方还答允当填补义务。
第十一条租赁时代,乙方有以下行动之一的,甲方有权停止公约。发出该房产。乙方应按照公约一个月房钱额向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏填补甲方丧失,乙方还应担任填补直至到达填补全数丧失为止。
(1)未经甲方书面赞成,将房产转租、转借给别人操纵的或拆转变化房产布局或粉碎房产;
(2)转变本公约划定的租赁用处或操纵该房产停止守法勾当的;
(3)拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条甲方过期交房或乙方过期还房。每过期一日应向对方付出原日房钱三倍的滞纳金,还答允当因过期偿还给对方形成的丧失。
第十三条在本公约未尽事务,经甲、乙两边协商分歧,可订立补充条目。补充条目及附件均为本公约构成局部,与本公约具备划一法令效率。
第十四条本公约项下产生的争议,由两边当事人协商或请求调整;协商或调整措置不成的,按以下体例措置(以下两种体例只能挑选一种):
口提请青岛仲裁委员会仲裁。
口依法向丙方地址地国民法院提告状讼。
第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相干内容见物业交代表。
第十六条其余商定事变:_____________________________________________________________________________________________________
第十七条本公约及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效。
甲方(签章):___________________________
乙方(签章):___________________________
丙方(签章):___________________________
签约日期_______年______月______日
实在的衡宇租赁公约15
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):___________________________
丙方:___________________________
按照《中华国民共和国经济公约法》及有关划定,为明白出租方与承租方的权力义务干系,经两边协商分歧,签定本公约。
第一条、衡宇坐落于______________________________________________________。该衡宇房型为___________________________,该衡宇修建面积共___________________________平方米,该衡宇产权属___________________________统统。
第二条、甲方付出丙方中介费总计国民币_______________________元整(¥_______________________元),于签定本公约当天付出给中介方。
第三条、租赁刻日租赁期共___________月,出租方从______年______月______日起将出租衡宇托付承租方操纵,至______年______月______日发出,甲方需定时将衡宇及从属举措措施托付乙方操纵,租赁期满,甲方有权发出全数出租衡宇,乙方应准期交还。乙方如请求续租,则必须在租赁期满前的___________个月向甲方提出书面动向,两边可在对房钱刻日从头协商后,签定新的租赁公约。
乙方有以下景象之一的,甲方能够停止公约、发出衡宇:
1、乙方私行将衡宇转租、让渡或转借的;
2、乙方操纵承租衡宇停止不法勾当,侵害大众好处的;
3、乙方拖欠房钱累计达___________日的。
公约期满后,如甲方仍持续出租衡宇的,乙方享有优先权。
第四条、租赁金的缴纳该衡宇月房钱为国民币_________________________________元整(¥_______________________元),经两边的赞成,乙方第一次需付出_______个月衡宇房钱及按每个月现实付出水电费、物业操持用度;第二次付出_______个月衡宇房钱及按每个月现实付出水电费、物业操持费。签公约当天乙方托付押金_________________________________元整(¥_______________________元)给甲方。甲方提早七天向乙方收取次季度衡宇房钱,缴纳衡宇房钱时候为甲方供给衡宇出租发票联给乙方今后七天内;衡宇房钱缴纳帐号:______________________;户名:_________。
第五条、租赁时代衡宇补葺补葺衡宇是甲方的义务,衡宇及从属举措措施如非乙方的不对和毛病操纵而遭到粉碎时,甲方有补葺的义务并承当相干的用度。
第六条、甲方与乙方的变革乙方须要与第三人交换住房时,应事前征得甲方赞成;甲方该当撑持乙方的公道请求。
第七条、违约义务
1、乙方或甲方任何一方违背公约,私行将承租衡宇转给别人操纵的,敷衍出违约金总计国民币_________________________________元整(¥______________________元);
2、乙方承租该衡宇用于栖身,在租赁时代,乙方该当掩护衡宇内的各项举措措施,甲方保障乙方一般操纵租赁衡宇,甲方向乙方供给糊口举措措施(详见衡宇附带装备)租赁刻日届满或本公约消弭之日乙方该当将糊口举措措施等偿还给甲方,若有粉碎(天然消耗除外),则该当折价填补。
3、乙方该当遵照小区的物业操持划定,在租赁期内现实操纵的船脚,电费,煤气费,德律风费,有线电视费由乙方付给甲方后,甲方代已方代缴,如上述用度乙方不付出的,甲方有权在押金中扣除,缺乏局部另行付出。
4、甲,乙两边若有出格环境需提早停止公约,必须提早一个月告诉对方,待两边赞成后,方可操持退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需付出给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
第七条、免责前提
1、衡宇如因不可抗力的缘由致使毁损和形成承租方丧失的,两边互不承当义务。(不可抗力系指“不能预感、不能防止并不能降服的客观环境”)
2、因国度政策须要撤除或革新已租赁的衡宇,使甲、乙两边形成丧失的,互不承当义务。
第八条、争议的措置体例本公约在实行中如产生争议,两边应协商措置;协商不成时,任何一方都可向工商局经济公约仲裁委员会请求调整或仲裁,也能够向国民法院告状,中介方辅佐两边所需见证任务,但不承当任何法令和经济义务。
第九条、本公约未尽事务,经两边协商分歧,可订立补充条目。
本公约共3页一式3份,三方各执1份。均具备划一效率。具名即失效。
第十条、衡宇附带的装备:
补充条目:__________________________________________________________________
备注:交房时甲乙两边供给身份证原件检验及复印件备份。
出租方(盖印):___________
承租方(盖印):___________
中介方包办人:___________
______年______月______日
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