衡宇生意和谈书参考
甲方伉俪：(出卖方)：
姓名：身份证号：
姓名：身份证号：
乙方：(采办方)
姓名：身份证号：
为了确保衡宇生意两边的正当权力，甲乙两边现就室第及蕴藏室生意志愿告竣和谈以下：
第一条 经甲乙两边共同协商，甲方伉俪志愿将位于X市X区X号楼X单位X室的室第壹套(修建面积X平方米)及蕴藏室壹间(修建面积X平方米)出卖给乙方。衡宇一切权证号为：X。甲方保障对其所售衡宇具有完整的一切权，不典质等各类承当。
第二条 上述室第及蕴藏室的出卖价为人民币X元整(￥X元)(以下金额均为人民币)，此价钱自甲乙两边签定和谈书之日起不得变革。
第三条 付款体例：乙方先交定金 元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方付出甲方X万元整(￥X元)，残剩房款X元整(￥X元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条 甲方必须在领到新居钥匙之日起X日内腾房给乙方。
第五条 乙方付出甲方万元金钱时甲方须把此房衡宇一切权证等证件原件及相干单据均由乙方保存。未来地盘证发放后甲方必须当即共同付出并交由乙方保存，甲方未来必须主动共同乙方共同到房产部分操持上述室第一切权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述室第一经操持一切权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方一切，甲方不再具有产权及利用权等任何权力。
第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相干的权力义务等均由乙方享有和承当，在这天之前由此房产生的权力义务均由甲方享有和承当。
第七条 上述室第及蕴藏室的生意过户用度由乙方承当。
第八条 违约义务：
(一)乙方未在划定的时候内将采办上述室第、车库的金钱付出给甲方的，由甲方按日加收违约金X元。
(二)甲方在收到乙方付出的购房款后未按划定时候腾房并将房产证交给乙方的'，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日付出违约金X元。
(三)自乙方请求甲方辅佐过户之日起，甲方未在公道时候内辅佐乙方操持衡宇过户手续的，甲方除必须实时共同乙方过户外，必须按日付出违约金X元。
(四)衡宇生意和谈签定后，甲方违约不出卖上述室第及蕴藏室的，甲方除必须按乙方划定的时候退还已收取的乙方购房款外，必须另行付出给乙方X万元整(￥X元)违约金;如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收金钱的80%退回给乙方;如未付出任何购房款，不管哪一方违约，违约方应向对方付出违约金X万元整。
第九条 甲方交给乙方住房时须住房坚持无缺，并结清在此之前所产生的水电暖物业等一切用度。
第十条 本和谈经两边伉俪均具名后失效。本和谈一式二份，甲乙两边各执一份。
甲方(伉俪具名捺印)：
乙方(具名捺印)：
X年X月X日
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