拜托发卖条约书通用版
跟着人们对法令的领会日趋加深，条约起到的感化愈来愈大，它也是削减和避免发生争议的主要办法。那末条约书的格局，你把握了吗？上面是小编帮大师清算的拜托发卖条约书通用版，但愿对大师有所赞助。
拜托人(甲方)：_________
代表：___________________
地点：___________________
德律风：___________________
物业代办署理人(乙方)：_________
代表：___________________
地点：___________________
德律风：___________________
甲、乙两边经友爱协商，在划一互利、诚信为本的根本上，就甲方将其开辟扶植的名目拜托乙方停止营销筹谋与发卖拜托事件现告竣以下有偿拜托条约：
1、拜托物业：_________
2、拜托刻日：__________年________月________日至________年________月________日。
3、拜托规模：_________
须要发卖的室第单元
4、拜托条件：
(1)甲方供给所拜托的楼宇为正当商品房的响应证实文件(复印件)。
(2)甲方须供给《重庆市商品房预售(预租)允许证》(正、正本原件)与代办署理发卖总面积(见附件，并以一期现实行工的商品房面积为准)，乙方展开发卖任务。
(3)乙方须按照与甲方所商定的售楼条件与准绳停止发卖，不然，由此而发生的统统效果由乙方担任。
5、乙方的办事内容：
(1)本条约订立后，乙方参与由甲方、修建打算设想单元、告白商、装修商等与发卖相干单元结合构成的名目任务调和小组，并全体指点全数发卖任务。
(2)乙方实行发卖详细打算
(内容包罗：肯定入市机会、发卖体例、发卖价钱战略、各阶段告白战略与前言组合打算、卖场打算、发卖职员培训与上岗查核、代为订定各种发卖合约和其余甲方认出必须包罗的内容等)，以上统统打算须经甲方研讨考核书面赞成后由乙方统一构造实行，并由甲方承当全数实行用度(除发卖职员培训费、发卖职员服装网www.vhao.net网www.vhao.net网www.vhao.net、人为、补助及其奖金外。)按照环境变更，甲方有权对上述有关打算和打算作恰当调剂，且乙方自动自动紧密亲密共同并实行。
（3)寻觅具备潜力的客户并按乙方的客户材料寻觅方针客户，以直销体例向他们推介该物业。
（4)在差别发卖阶段向甲方书面供给楼宇总销控打算，自动逢迎市场请求。
（5)乙方在实行上述条目、提出专业定见和实行有关发卖及推行任务时，必须以高效和高质的准绳停止，不得以任何来由迟延，从而影响全体任务。
（6)乙方常常与甲方坚持接洽与相同，实时向甲方书面反应客户定见的市场变更环境，并提出应答办法。
（7)乙方辅佐甲方操持银行按揭手续。
（8)乙方全权独家发卖代办署理。
6、拜托代办署理法式：
（1)客户所缴付的'购房定金由甲方收取，并开具收条，同时由甲方与购楼方签定该楼宇《认购条约书》;若该《认购条约书》取消，则须由甲方加盖取消章。为进步任务效率，确保实时成交，统统《定金收条》与《认购条约书》须由甲方提早盖印并编号，并由甲方在售楼现场统一操持。
（2)正式生意条约在甲方处签定，房款由购楼方间接托付甲方功汇入甲方指定账号，并由甲方操持相干财政及产权手续。乙方在上过程中辅佐甲方与购楼方签定正式《重庆市商品房预售(预租)条约》。
7、免费标准与付款体例(市调费、筹谋费、发卖代办署理佣金、办事费)：
（1)乙方向甲方收取本名目全程调费与筹谋费总计国民币______元整(国民币)。本条约签定之日甲方向乙方付出国民币______元整，待乙方进入售房甲方付出乙方国民币______元整，在名目收盘三个月后三日内，甲方向乙方另行付出国民币______元整。
（2)发卖代办署理佣金、办事费按乙方售出的统统室第单元以条约成交额简直良______%计较。
（3)甲方确订底价后，如逾额部份甲、乙两边按_________分红。
（4)乙方的代办署理费与办事费(包罗逾额分红部份)每个月结算两次，以每个月十五日和三十时整之前签定《重庆市商品房预售(预租)条约》作为结算根据。每个月乙方需向甲方提交当月账目结算明细表并甲方须向乙方结算当月乙方应得的发卖代办署理佣金。甲方如不按条约划定的刻日向乙方付出佣金，则每跨越一天敷衍佣金的万分之四向乙方付出滞纳金。
（5)若购楼方签定认购条约书以后毁约，且甲方根据条约商定不返还购楼方已付的购房定金，则乙方有权取得该被充公定金的XXX作这办事费。
8、乙方职责：
（1)按甲方供给的材料、根基的价钱程度请求及本条约商定代为出卖(出租)该物业，对于楼宇发卖的统统对外宣扬材料、单元售价、付款体例等均须由甲方考核并书面赞成，但乙方须自动供给专业定见和打算供甲方决议打算参考。若因甲方或乙方私行变化既定价钱或私行子虚许诺而致使不良影响及效果者，由违规方担任统统义务。
（2)按甲方动向及取得赞成，在既定规模与甲方协作，实现有关推行及宣扬勾当。
（3)乙方须将物业发卖的详细环境，在《认购条约书》签定后一日内以书面体例或传真告诉甲方。
（4)拜托刻日内，乙方全权担任总销控，总销控打算由两边认定前方可实行，销销控打算之外的楼宇单元，准绳上乙方不得私行出卖;若有特别环境须要出卖，须征得甲方书面赞成后，乙方方可对外出卖，不然乙方自统统经济义务并不享用该单元佣金提成。
（5)拜托刻日内，乙方须派名目专案任务小组到现场发卖到处置有关发卖事件，所派员工应统一着装、言谈勾当应文雅标准，以表现甲方杰出的企业品牌抽象。发卖职员的办事、交通费、人为、补助及奖金等用度由乙方全数承当。
（6)乙方须担任对发卖职员停止发卖培训和操持，乙方在买卖中，若有因处置不妥、毛病指导或任务忽视而引发的法令诉讼或索偿请求时，乙方须自大统统效果，并须对其员工的错误行动承当连带义务。
（7)拜托刻日内，若乙方在商定的代办署理刻日内无端提早停止条约，则乙方须向甲方一次性付出违约金_______________元整(国民币__________________)。
9、甲方职责：
（1)甲方须与乙方协作筹办发卖宣扬材料、推行勾当及拟定全体营销战略。若因甲方方面的缘由(如工程品质胶葛、工程进度提早等)而致使乙方筹谋与发卖任务进度碰壁，发卖时候顺延。
（2)甲方须按条约付出到期敷衍的市调费、筹谋费、发卖代办署理佣金与办事费。
（3)甲方为乙方供给发卖所需的统统用品，并承当其用度。包罗必需的办公园地和售楼处、榜样房、模子、展板、办公桌椅、售楼德律风、必备文具及《价目表》、《购楼须知》、《楼宇立体图》、《来电、来访客户挂号表》、《物来保举表》、《认购条约书》比及发卖物料(由乙方供给统统发卖文本的样本)。但由乙方得前供给打算样品，便于甲方建造。
（4)德律风费由甲方承当，购房直通车及司机由甲方担任落实，所发生的用度由甲方承当。
（5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不拜托乙方代办署理发卖而另行拜托其余单元与小我或自行发卖，则甲方须一次性向乙方付出违约金国民币壹拾万克整(国民币__________________).在乙方已起头实行本名目发卖任务后，若甲方无端停止条约，视为甲方违约，则乙方除有权收取已售出(出租)单元的发卖佣金外，甲方须一次性向乙方付出国民币_____________元整(国民币__________________)作为补偿给乙方的违约金。
10、合约停止：
（1)因战斗和天然灾难等人力不可顺从的身分致使本条约没法实行，本条约天然停止，两边均不承当违约义务。
（2)当乙方代办署理期满或室第发卖实现95______%时，本条约天然停止。
11、未尽事件，由甲方与乙方协商能够补充，补充条约与本条约具备划一法令效率。
12、本条约一式贰份，自两边具名(盖印)之日起失效，两边各持贰份，具备划一法令效率。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(具名)：_______________法定代表人(具名)：______
_________年________月________日_________年________月________日
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