装修包清工条约
发包方(以下简称甲方)：
身份证号：
居处：
接洽德律风：
手机号：
承包方(以下简称乙方)：
身份证号：
居处：
接洽德律风：
手机号：
遵照《中华国民共和国条约法》及其余有关法令、律例的划定，连系北京市家庭居室装修的特色，甲、乙两边在划一、志愿、协商分歧的根本上，就乙方承包甲方的家庭居室装潢装修工程(以下简称工程)的有关事件，告竣以下和谈：
一、工程概略
1.工程地址：
2.工程装潢装修面积：
3.工程户型：
4.工程内容及做法：见工程内容与估算单(附件一)、装修工艺请求(附件三)。
5.工程承包，采用乙方包工、包施工东西、装备，甲方供给施工资料的体例。
6.工程刻日
落成日期：
落成日期：
7.条约价款：
本条约工程造价为(国民币)：元
金额大写：
体例报价单以《北京市家庭装潢工程参考价钱》为参考按照，按照经常经济运作法则，本着优良优价的准绳由两边在条约中商定。条约报价单应与资料品德规范、制安工艺配套体例为工程价款的按照。
二、工程监理
若本工程实施工程监理，甲方与具有经扶植行政局部核批的工程监理公司另行签定《工程监理条约》，并将监理工程师的姓名、单元、接洽体例及工程监理工程师的职责等告诉乙方。
三、施工图纸
施工图纸由甲方拜托乙方设想并供给施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
四、甲方任务
1.落成三日前要为乙方入场施工缔造前提，以不影响施工为准绳。
2.无偿供给施工时代的水源、电源和夏季供暖。
3.担任操持衡宇物业局部落成手续和应由业主付出的有关用度。
4.遵照物业操持局部的各项规章轨制。
5.担任调和现场施工队与邻里之间的干系。
6.到场工程品德施工进度的监视，参与工程资料验收、隐藏工程验收、落成验收。
五、乙方任务
1.施工中严酷实行宁静施工操纵规范、防火划定、施工规范及品德规范，按期保质实现本条约工程。
2.不得扰民及净化环境，逐日十二时至十四季、十八时至第二天八时之间不得处置敲、凿、创、钻等产生乐音的装潢装修勾当。
3.因停止装潢装修施工形成相邻住民住房的管道梗塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当补缀和丧失补偿义务。
4.担任工程制品、装备和居室保存家具陈列的掩护。
5.保障居室内上、下水管道通顺和洗手间的洁净。
6.保障施工现场的整齐，逐日落成后打扫施工现场，清运渣滓至物业指定地址。
7.为甲方供给本条约签定及实行进程中触及的各类规范、规范、计较书、参考价钱等书面资料。
六、工程变革
在施工时代对条约商定的工程内容如需变革，两边应协商分歧。由条约两边配合签定书面变革和谈，同时调剂相干工程费及周期。工程变革单，作为落成结算温柔延工期的按照。
七、资料供给
1.乙方应提早5天向甲方供给需购资料清单，甲方应在4天内实时推销资料供施工队利用，两边应各自承当各自迟延工期的义务和经济丧失。
2.未经甲方赞成，乙方不得自行推销资料，若已推销，甲方有权无前提谢绝利用并可谢绝付出该资料的用度。
3.乙方应在甲方指定的建材供给点采办资料，并开具正式发票。
4. 乙方应验收甲方所购建材的品德，发明品德题目应向甲方实时提出并有权谢绝利用。若甲方对峙利用，应书面请求乙方，并承当因资料品德激发的丧失。
5.乙方应帮甲方收货，查对数目和配件的精确性。
6.乙方应做好资料的保存任务，制止闲杂人等进入工地现场。
7.未经甲方许可，乙方不得照顾任何建材出门，若发明此类景象，按资料价钱更加从野生费中扣除。
8.甲方资料送至工程地点地的楼下，乙方任何施工职员应无前提搬运。
八、工期耽搁
1.对因以下缘由形成落成的日期耽搁，经甲方确认，工期应顺延：工程量变革;不可抗力;甲方赞成工期顺延的其余环境。
2.因乙方义务不能按期落成，工期不顺延，因乙方缘由形成工程品德存在题目的返工用度由乙方承当，工期不顺延。
3.因乙方缘由形成工期耽搁，每耽搁一天，按总工程款的2‰补偿甲方丧失。
九、品德规范
1.装修室内环境净化节制方面，应严酷按照《民用修建工程室内环境净化节制规范》(GB50325-2001)的规范实行。
2.本工程施工品德按《北京市家庭居室装潢工程品德验收规范》(DBJ/T01-43-2000)实行。
3.在落成验收时两边对工程品德、室内氛围品德产生争议，请求由具有北京市扶植行政主管局部、品德手艺监视局部承认的专业检测单元，对工程品德、室内氛围品德予以认证。认证进程收入的相干用度由义务方承当。
十、工程验收和保修
1.在施工进程平分以下阶段对工程品德停止结合验收：
(1)资料验收;
(2)隐藏工程验收;
(3)落成验收。
2.工程落成后，乙方告诉甲方验收。
3.两边停止落成验收前，乙方担任掩护工程制品和工程现场的全数宁静。
4.本工程自落成验收及格之日起，在一般利用前提下室内装潢装修工程保修刻日为二年，有防水请求的厨房、洗手间防渗漏工程保修刻日为五年。
十一、工程款付出体例
1.条约具名失效后，甲方按以下表中的商定向乙方付出工程款：
付出次数 付出时候 按工程款付出比率 应付出金额
第一次 工人、资料出场
第二次 工程进度过半
第三次 落成验收及格
第四次 落成验收及格一年后
2.工程进度过半，是指：木匠建造竣事;墙、地砖、吊顶竣事;墙面找平竣事;水电革新竣事。
3.工程款以工程现实产生量据实结算。
4.工程款全数结清后，乙方向甲方开具正式发票为工程首要凭据。
十二、违约义务
1.一方当事人未按商定实行条约义务给对方形成丧失的，答允当补偿义务;因违背有关法令划定遭到惩罚的，终究义务由义务方承当。
2.一方当事人没法持续实行条约的，应实时告诉别的一方，并由义务方承当因条约消除而形成的丧失。
3.甲方无合法来由未按条约商定刻日付出第三、四次工程款，每耽搁一日向乙方付出本条约造价金额2‰的违约金。
4.因为乙方义务致使工程品德和室内氛围品德不及格，乙方按以下商定停止返工补缀、综合操持和赔付：
(1)对工程品德不及格的部位，乙方必须停止完全返工补缀。因返工形成工程的延期付出视同工程耽搁，每耽搁一日，乙方付出甲方本条约工程造价金额2‰的违约金。
(2)对室内氛围品德不及格，乙方必须停止综合操持。因操持形成工程延期托付视同工程耽搁。每耽搁一日，乙方付出甲方本条约工程造价金额2‰的违约金。
(3)室内氛围品德经操持仍不达标的，乙方退回甲方条约的工程全数价款。
十三、争议处置体例
本条约项下产生的争议，两边应协商或向破费者协会请求调整处置，协商或调整处置不成时，向工程地点地国民法院告状，请国民法院裁决。
十四、休息力操持
1.落成前乙方应向甲方供给统统施工职员的身份证复印件。
2.未经甲方许可，非工地施工职员不得在工地留宿。
3.甲方应实时替乙方操持小区收支证件并付出相干用度。
4.乙方应具有在北京市暂住的统统证件，因证件不全激发的相干丧失由乙方自行承当。5.乙方指定由 为工地现场担任人， 为替补担任人。
6.乙方未经甲方赞成不得肆意更调施工职员。
7.未经甲方赞成，任何环境下乙方不得复工或怠工。
十五、施工机具
1.乙方自带施工所需东西，并保障东西的宁静性和杰出利用性，乙方自行承当东西维修费。
2.因东西所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲、乙两边各承当50%。
十六、工地现场操持
1.现场制止利用明火。
2.现场制止抽烟。
3.油漆资料必须和其余资料分隔安排。
十七、附则
1.本条约一式两份，经甲乙两边具名后失效。
2.本条约签定后工程不得转包。
3.两边能够书面情势对本条约停止变革或补充，但变革或补充实歧理地加重或免去本条约划定应由乙方承当的义务的，仍应以本条约为准。
4.因不可归责与两边的缘由影响了条约实行或形成丧失的，两边应本着公允准绳协商处置。
5.本条约实行终了后主动停止。
十八、其余商定事变
1.乙方须对工地资料品德、施工品德把关;甲方供给的资料，乙方应检验前方可利用。
2.乙方须在以下关头工序实现后提早48小时告诉甲方停止验收，验收及格前方可停止下一道工序施工：
A、资料出场
B、隐藏工程
C、旱路、电路革新
D、防水工程及蔽水尝试
E、细木匠衬底工程
F、面板、木线、实木收口
G、底漆、面漆
H、墙、顶面根本处置
I、吊顶工程龙骨面板
J、各部位板块铺贴
K、工程中期验收
L、工程全体落成验收。
以上分项工程未经甲方验收，乙方私行停止下一道工序施工，由此形成工料丧失的由乙方担任。
3.乙方所供主材及数目(包含各类板材、龙骨、水电资料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等)必须与本条约所附资料清单上说明的材质品牌合适，并在出场时告诉甲方停止核实。乙方该当向甲方出示资料的采办凭据(发票或购物单据或公司同一供货证实)、环保障明、保修证实、资料来历等相干资料，甲方有权向厂商或经销商核实资料的实在性，若是发明乙方供给的资料属冒充伪劣产物或分歧适国度、处所、相干部委规范、划定的产物，乙方必须实时改换为条约中商定的产物或其余甲方承认的划一价位的及格产物，并按照条约商定资料市场价的双倍价钱对甲方停止补偿;若是乙方能提出法令上承认的证据充实证实是因为供给商的义务，甲方能够按照具体环境恰当下降请求补偿的额度，乙方能够向资料供给商究查响应的义务。已施工利用的局部，甲方有权请求乙方撤除、重做，由此激发的用度由乙方承当。
4.特别工种如电工、水暖工须持相干上岗证书并经检验前方可上岗施工。
5.名目变革须有笔墨商定，具体说明变革数目及价钱并经甲乙两边具名承认方可作为结算按照。
6.施工工艺规范实行工程验收规范实行环保规范实行未达到此规范的施工方承当不达标名目的补偿。
7.甲方供给的装潢资料达到现场，乙方经品德、数目验收前方可利用，一经利用即视为及格，由此形成的施工品德题目由乙方方承当全数义务。若是乙方能在过后证实该品德题目确切是因为甲方供给的资料不及格激发的，且该品德题目不能经由进程察看、手摸、尺量等工地前提许可的惯例手腕发明，则甲乙两边各承当50%的义务。
8.乙方有义务对甲方供给的资料停止妥帖保存，如产生破坏、丧失等题目，由乙方担任补偿。乙方必须将装修进程中产生的渣滓逐日清算搜集并输送堆放在物业局部指定的场合。
9.施工进程中，乙方该当遵照施工宁静操纵规程，担任施工现场的宁静操持，采用须要的宁静防护和消防办法，保障职员宁静，防止甲方衡宇和其余财产的丧失。乙方在施工中不得侵犯大众空间，不得侵害大众部位的举措措施。施工和保修时代乙方工程施工职员所产生的统统民事、刑事义务由乙方承当。
10.工程中非甲方志愿增添名目或属设想计较失误或成心漏项的不增添工程款，甲方需增添名目的价钱参照条约单项报价实行。
11.施工时代甲方以为乙方施工职员因工艺程度、任务立场、风致等缘由，不能胜任本项装潢任务时，有权请求乙方改换施工职员。
12.保修时代业主告诉施工方须要维修的，施工方必须在24小时内达到现场，若是因为乙方施工或供给的资料品德题目而致使报修，在甲方报修今后48小时内仍未能提出处置计划的，甲方可自行处置，并且甲方收入的统统用度均由乙方承当。如在保修期内，因工程品德题目激发触及水、电、燃气等危及人身宁静或其余财产宁静的变乱，甲方能够先行处置，并由乙方过后付出甲方所破费的统统公道用度。保修期内如发明有严峻变形或修复后影响全体雅观的乙方答允当改换义务。
签订包清工条约是，现场操持和渣滓清运是包清工条约中比拟轻易轻忽的两个点。凡是咱们请求施工职员不在施工现场抽烟、做饭及留宿，别的，工程渣滓也请求一日一清，这些也是签订包清工条约时该当注重的。
甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________
签章：_____________ 签 章：_____________
接洽德律风：_____________ 接洽德律风：_____________
签约日期：_____________ 签约日期：_____________
【装修包清工条约】相干文章：
装修包清工施工条约范本（精选12篇）02-28
地坪包清工施工条约09-09
包清工和谈书09-09
家装包清工劳务条约09-09
包清工的体例衡宇扶植条约完全模板05-09
木匠包清工承包和谈书01-19
工程包清工条约范本（通用11篇）10-26
宁静出产和谈书范本包清工12-16
包清工的体例承包衡宇扶植条约样本05-06
清包劳务条约07-26